spot_img
HomeDiễn đànBất động sảnBất động sản Rồng Đất lừa đảo, chiếm đoạt tiền của khách hàng

Bất động sản Rồng Đất lừa đảo, chiếm đoạt tiền của khách hàng

Vừa qua, ông Trần Quốc Toản, ngụ tại Phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai, thay mặt cho hơn 40 khách hàng, đã có đơn cầu cứu gửi các cơ quan chức năng về việc Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản và Xây dựng Rồng Đất, địa chỉ tại số 90, đường Bình Minh – Giang Điền, ấp Trà Cổ, xã Bình Minh, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, có dấu hiệu lừa đảo không giao đất cho khách hàng đầu tư khi mua đất.

Theo đơn cầu cứu, vào tháng 5/2018, khách hàng đã ký hợp đồng đặt cọc với Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản và Xây dựng Rồng Đất để nhận quyền chuyển nhượng sử dụng lô đất được phân lô trên các thửa đất thuộc tờ bản đồ số 2, thửa đất 191, 192, 193, 195, 326 và tờ số 1, thửa đất 214, 215 với 70 lô đất/170 lô, tại xã Tam Phước, Tp. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai. Theo hợp đồng, sau khi ký hợp đồng đặt cọc hai bên thoả thuận trong vòng 30 ngày sẽ đến văn phòng Công chứng để làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng các lô đất trên.

Từ ngày 5/7/2018 đến ngày 10/7/2018, ông Nguyễn Đình Chính, Giám đốc Công ty Rồng Đất yêu cầu khách hàng lên văn phòng Công chứng Hố Nai 3 để làm thủ tục mua bán và phải nộp 50% giá trị mua đất. Khách hàng đã đồng ý nộp tiếp 50% giá trị lô đất khi được ông Nguyễn Đình Chính cung cấp cho xem 7 quyển sổ Chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho 7 thửa đất trên do ông Cao Thái Nguyên đứng tên và giấy uỷ quyền của ông Cao Thái Nguyên cho ông Nguyễn Đình Chính.

Chính vì vậy, khách hàng đã đồng ý làm thủ tục mua bán giữa từng khách hàng với Công ty Rồng Đất dưới sự chứng kiến của công chứng viên, phòng công chứng Hố Nai 3 làm thủ tục lấy vân tay, ký kết hợp đồng và được hẹn thời hạn 10 ngày sau đến lấy hợp đồng với lý do: phải chờ có bản trích lục bản vẽ của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai thì văn phòng công chứng mới xác thực được. Đến ngày hẹn, ông Nguyễn Đình Chính lại tiếp tục hẹn 1 tháng vì chưa xin được phép…

Ông Toản, cho biết, đến ngày 7/10/2018, khách hàng mới biết những lô đất khách hàng mua hiện tại đang bị tranh chấp giữa ông Nguyễn Đình Chính với bên ông Cao Thái Nguyên. Nguyên nhân tranh chấp là do trước đây ông Nguyễn Đình Chính đại diện công ty Rồng Đất ký hợp đồng mua các thửa đất trên của bà Phạm Thị Bích Liên (chủ đất) với giá trị 65 tỷ đồng. Tuy nhiên, bên ông Chính không đủ tiền nên mới huy động vốn bằng cách ký hợp đồng đặt cọc của các khách hàng trên để đặt cọc cho bà Liên với số tiền 30 tỷ đồng (trong đó huy động của khách hàng là 19 tỷ đồng) vào ngày 6/6/2018 tại phòng công chứng Bình Đa. Theo hợp đồng công chứng, thời hạn đến ngày 18/7/2018, ông Chính phải thanh toán 35 tỷ đồng còn lại. sau đó, ông Chính lại tiếp tục vay của ông Cao Thái Nguyên 35 tỷ đồng để thanh toán cho bà Liên số tiền còn lại.

Sau khi ông Chính thanh toán hết số tiền còn lại cho bà Liên đã nhận đất nhưng lại để ông Cao Thái Nguyên đứng tên chủ quyền mà không hợp thức hoá để giao đất cho các khách hàng đã đặt cọc mua các thửa đất trên. Ngoài ra, ông Nguyễn Đình Chính còn chuyển nhượng các thửa đất cho 38 người khác với tổng giá trị gần 45 tỷ đồng Việc này đã xảy ra tranh chấp ba bên. Do vậy, bên ông Toản đã có đơn tố cáo gửi Cơ điều tra Công an tỉnh Đồng Nai.

Ngày 4/6/2019, Cơ quan CSĐT (PC03) tỉnh đã ra Quyết định phân công Phó thủ trưởng Cơ quan điều tra số 71/CQĐT-PC03 và Quyết định phân công điều tra viên số 52/QĐ-CQĐT. Cùng ngày, Viện kiểm sát Nhân dân tỉnh cũng ra Quyết định phân công thực hành quyền công tố, kiểm sát việc tiếp nhận, giải quyết nguồn tin về tội phạm số 299/QĐ-VKS-P2 để thụ lý giải quyết tố giác tội phạm theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, đến nay sự việc vẫn chưa đưa được giải quyết gây bức xúc cho các khách hàng mua đất của ông Chính.

 

Điều đáng nói ở đây là sau khi lừa đảo người mua đất, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản và Xây dựng Rồng Đất đã ngưng hoạt động và ông Nguyễn Đình Chính lại tiếp tục thành lập Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản và Xây dựng Bảo Châu Land với mã số thuế 3603649311, tại địa chỉ số 3/858, xã An Viên, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai để tiếp tục bán các dự án đất khác. Đây là dấu hiệu lừa đảo để chiếm đoạt tài sản của người khác. Chính vì vậy, bên ông Toản cho rằng, cơ quan điều tra cần nhanh chóng vào cuộc để ngăn chặn việc ông Nguyễn Đình Chính tiếp tục lừa đảo các khách hàng khác và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

VĂN NGUYỄN

spot_img
spot_img
spot_img
spot_img

Đăng ký trở thành Hội viên

Tham gia Hội bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh và cùng xây dựng môi trường xanh hơn!

Tham gia sự kiện

analytica Vietnam 2025 - Triển lãm quốc tế chuyên ngành lớn nhất tại Việt Nam trong lĩnh vực Phân tích, Thí nghiệm, Công nghệ Sinh học và Chẩn đoán

Bài liên quan:

Lễ hội Ong Rừng Karubee: Giữ tổ cho ong, giữ tổ ấm cho Trái Đất

Lần đầu tiên tại Việt Nam, Lễ hội Ong Rừng Karubee - một lễ hội đặc biệt tôn vinh nghề nuôi ong bản địa và bảo vệ đa dạng sinh học rừng được tổ chức giữa đại ngàn miền...

Tuổi trẻ Quận 12 hưởng ứng “Tết trồng cây đời đời nhớ ơn Bác Hồ” năm 2025

Sáng ngày 16/5/2025, Quận Đoàn Quận 12 phối hợp cùng UBND phường Tân Thới Hiệp và Hội Bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường TP.HCM tổ chức Lễ phát động “Tết trồng cây đời đời nhớ ơn Bác Hồ”...

Phát động Chương trình “Vì Môi trường xanh Quốc gia” hành động xanh vươn mình tiến vào kỷ nguyên mới

Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và ô nhiễm môi trường ngày càng nghiêm trọng, Việt Nam tiếp tục thúc đẩy lộ trình phát thải ròng bằng 0 (Net Zero) bằng những hành động cụ thể ở cấp...

Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ làm việc cùng CT Group, thảo luận hợp tác về công nghệ cao, giáo dục, và phát triển...

Chiều ngày 10/05/2025, phái đoàn Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ tại TP.HCM đã có chuyến tham quan và làm việc tại Trung tâm Đổi mới Sáng tạo CT Innovation Hub, đặt tại trụ sở tòa nhà văn phòng...

150 sinh viên xuất sắc đại học Cần Thơ vượt 180 km đến thăm CT Innovation Hub

Từ tờ mờ sáng, vượt qua quãng đường dài hơn 180 km đến tham gia chương trình Ngày hội Tuổi trẻ và Nghị quyết 57 do CT Group tổ chức, sự háo hức và nhiệt huyết của các bạn...

Hoa hậu Môi Trường Thế Giới Nguyễn Thanh Hà phát động cuộc thi vẽ tranh truyền cảm hứng bảo vệ môi trường

Nhằm lan tỏa thông điệp bảo vệ môi trường tới cộng đồng, đặc biệt là thế hệ trẻ, Hoa hậu Môi Trường Thế Giới Nguyễn Thanh Hà phối hợp cùng Hội Hữu nghị Việt Nam – Đông Nam Á...
spot_img
spot_img