UBND TP.HCM đã chấp thuận cho UBND quận 4 sử dụng quỹ nhà của Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 4 và các căn hộ chưa sử dụng nhằm di dời khẩn cấp các hộ dân đang sinh sống tại những chung cư đang xuống cấp nghiêm trọng.
Theo đó, các chung cư tại số 360C đường Bến Vân Đồn, chung cư số 1 đường Tôn Thất Thuyết và chung cư số 55 đường Nguyễn Khoái sẽ được sử dụng để ưu tiên bố trí tạm cư, phục vụ việc di dời khẩn cấp các hộ dân sống tại các chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm trên địa bàn quận (chung cư Trúc Giang và chung cư Vĩnh Hội); đồng thời sử dụng 367 căn hộ tại chung cư Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh để tạm cư cho các hộ dân tại hai chung cư này.
UBND quận 4 cũng được giao rà soát các quỹ đất do các cơ quan nhà nước đang quản lý sử dụng, đặc biệt là quỹ đất hiện do UBND quận đang quản lý; đề xuất phương án đầu tư xây dựng quỹ nhà ở xã hội cũng như xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn để tái định cư cho các dự án công ích trên địa bàn quận trong thời gian tới.
Trước đó, UBND TP.HCM đã chỉ đạo các sở, ngành, quận, huyện liên quan thực hiện di dời, xây dựng mới 15 chung cư hỏng cấp D trên địa bàn thành phố.
Trong 15 chung cư nói trên, có 7 chung cư cấp độ hư hỏng nặng và 8 chung cư cấp độ nguy hiểm. Các chung cư này nằm tại quận 1, quận 3, quận 4, quận 5, quận 6, và quận Tân Bình.
UBND TP.HCM thông tin sẽ giao các quận có chung cư hư hỏng phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất lập phương án sử dụng đất sau di dời theo hướng xã hội hóa. Đây là phương án hợp lý vì vừa tạo được chỗ ở mới cho người dân tốt hơn, vừa có quỹ đất phát triển sản xuất kinh doanh theo quy hoạch.
UBND quận huyện khẩn trương lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy hoạch, đảm bảo phương án tái định cư để dân lựa chọn. Người dân cũng có thể nhận tiền đền bù để tự tìm nơi định cư mới.
UBND các quận có chung cư hư hỏng cấp D phải khẩn trương có phương án di dời ngay các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức tại chung cư để đảm bảo an toàn, tính mạng và tài sản của người dân.
Liên quan đến vấn đề cải tạo chung cư cũ trên địa bàn, theo Sở Xây dựng Thành phố, hiện trên địa bàn có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975; tập trung ở các quận 1, 3, 4, 5 và 10. Đa số các chung cư này được kiểm định đã xuống cấp, hư hỏng nặng và gây nguy hiểm.
Cụ thể, quận 1 có chung cư 128 Hai Bà Trưng (quy mô 95 căn hộ), chung cư 155 -157 Bùi Viện (80 căn), chung cư 23 Lý Tự Trọng (76 căn), quận 3 có chung cư 11 Võ Văn Tần (19 căn), quận 4 có chung cư Trúc Giang (106 căn), chung cư Vĩnh Hội (240 căn), chung cư 6Bis Nguyễn Tất Thành (26 căn), quận 5 có chung cư 440 Trần Hưng Đạo (32 căn), quận 6 có chung cư 43 Bình Tây (48 căn), 119B Tân Hoà Đông (80 căn), quận Tân Bình có chung cư 47 Long Hưng, phường 7 (30 căn), chung cư 137 Lý Thường Kiệt (34 căn), chung cư 149 – 151 Lý Thường Kiệt (21 căn), chung cư 40/1 Tân Phước, phường 8 (78 căn) và chung cư 170 – 171 Tân Châu, phường 8 (24 căn).
Năm 2018 thành phố chỉ mới di dời được 188 hộ dân tại 3 chung cư cấp D và 1 chung cư cấp C, hoàn thành tháo dỡ 2 chung cư. Trong năm 2019 thành phố phấn đấu di dời các hộ dân của 8 chung cư, tháo dỡ 6 chung cư, khởi công xây dựng mới thay thế 4 chung cư cấp D đồng thời đẩy nhanh tiến độ công tác lựa chọn chủ đầu tư đối với 13 chung cư cấp D.
