SỞ TƯ PHÁP TPHCM RA LỆNH CẤM VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI LẬP VI BẰNG TRONG MUA BÁN ĐẤT
(11)
- Bền vững mô hình Phú Mỹ Hưng
- HoREA chỉ ra những kẽ hở khiến việc phân lô bán nền trái pháp luật hiện nay
- HoREA kiến nghị TP.HCM cân nhắc hệ số điều chỉnh giá đất
- Bất cập của hình thức đầu tư BT (Bài 1): Nhìn từ những dự án sai phạm
- Mitsubishi và Phúc Khang hợp tác xây dựng công trình xanh theo tiêu chuẩn LEED
Theo PLO, thời gian qua tại TP.HCM xuất hiện nhiều trường hợp người dân tan cửa nát nhà vì mua nhà đất theo dạng lập vi bằng. Nhiều đối tượng xấu, lừa đảo… lợi dụng người mua thiếu hiểu biết và tạo sự tin tưởng, các đối tượng này gom đất xây nhà, rao bán bằng thừa phát lại.
Mới đây, Sở Tư pháp TP.HCM vừa có văn bản gửi các văn phòng thừa phát lại đề nghị “Tất cả các văn phòng thừa phát lại trên địa bàn TP.HCM không được cố tình lập vi bằng việc mua, bán nhà đất thông qua hình thức ghi nhận việc giao nhận nền, lập vi bằng ghi nhận việc giao nhận tiền để che giấu mục đích không phù hợp với quy định của pháp luật”.
Cũng theo Sở Tư pháp, việc một số văn phòng thừa phát lại cố tình lập vi bằng việc mua, bán nhà đất thông qua hình thức ghi nhận việc giao nhận nền, lập vi bằng ghi nhận việc giao nhận tiền để che giấu mục đích xấu của các môi giới nhà đất là không phù hợp với quy định của pháp luật.
Tại TP.HCM, những căn nhà không có sổ đỏ được mua bán bằng giấy tay, để tăng sự tin tưởng, các đối tượng này nhờ các văn phòng thừa phát lại lập vi bằng. Thậm chí nhiều căn nhà chung một sổ đỏ cũng được bán bằng hình thức đồng sở hữu, lập vi bằng. Nhiều nạn nhân “dính” vào nhà đất tranh chấp, cầm cố ngân hàng, xây dựng trái phép… khiến cuộc sống của họ gặp nhiều khó khăn.
Đồng thời các văn phòng thừa phát lại không được lập vi bằng xác nhận sự kiện, hành vi liên quan đến đất đai, tài sản không có giấy chứng nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu theo quy định của pháp luật nhằm chuyển quyền sử dụng và quyền sở hữu cho người khác.
Trong các trường hợp lập vi bằng, văn phòng thừa phát lại phải giải thích rõ, đầy đủ về giá trị pháp lý của vi bằng do thừa phát lại lập cho người yêu cầu lập vi bằng biết, tránh để người yêu cầu lập vi bằng ngộ nhận vi bằng có giá trị như hợp đồng công chứng.
Vì vậy quy định này đưa ra để tránh tình trạng các đối tượng xấu lợi dụng để tạo lòng tin, lừa đảo người dân mua bán đất phân lô, nhà không đủ điều kiện pháp lý để giao dịch.
MỸ XOÀN (tổng hợp)
MỚI ĐĂNG
- Quận 10: Khai mạc chương trình Lễ hội Sống khỏe năm 2024
- Lữ đoàn 167, Vùng 2 Hải quân khai mạc Hội thi chuyên ngành Hàng hải, Thông tin, Hôi thi cán bộ huấn luyện Điều lệnh giỏi năm 2024
- Alena Energy giới thiệu giải pháp năng lượng thông minh và tái tạo theo hướng Net Zero, ESG tại SMART CITY ASIA 2024
- HANE phát động chương trình “MỘT TRIỆU CÂY VÌ BIỂN ĐẢO TỔ QUỐC, VÌ QUÊ HƯƠNG VIỆT NAM XANH tại các đơn vị giáo dục, trường học
- Tăng cường quảng bá du lịch nông nghiệp xanh, bền vững
- Quân chủng Hải quân kiểm tra công tác huấn luyện tại Lữ đoàn 167 Vùng 2 Hải quân
- 5 nhóm nội dung đề xuất sửa đổi Luật sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả
- Lữ đoàn 167 rút kinh nghiệm tháng đầu huấn luyện và quản lý kỷ luật và bảo đảm an toàn
- QTSC và HANE phối hợp tổ chức chương trình “Chung tay vì QTSC xanh” năm 2024
- Gian Hàng Xanh: Kết nối doanh nghiệp chuyển đổi xanh để phát triển bền vững