spot_img
HomeDiễn đànBất động sảnChủ tịch Tân Hoàng Minh lý giải vì sao dự án đền bù 1 tỷ đồng/m2 sát hồ Gươm...

Chủ tịch Tân Hoàng Minh lý giải vì sao dự án đền bù 1 tỷ đồng/m2 sát hồ Gươm bị bỏ hoang

Phát biểu tại Tại tọa đàm “Thăng trầm bất động sản 2010-2020 và những xu hướng sắp tới” diễn ra cuối tuần qua, ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã lý giải vì sao dự án đền bù 1 tỷ đồng/m2 sát hồ Gươm của doanh nghiệp này bị bỏ hoang nhiều năm qua.

Phát biểu tại Tọa đàm nói trên, ông Đỗ Anh Dũng tỏ ra xúc động khi nhắc tới dự án Tân Hoàng Minh từng theo đuổi nhiều năm tại địa chỉ 22 – 24 Hàng Bài, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Đây là dự án tốn rất nhiều thời gian, công sức, tâm huyết của ông chủ Tập đoàn Tân Hoàng Minh nhưng cuối cùng vẫn chưa thể triển khai, bị bỏ hoang nhiều năm.

“293 m2 đất của dân trong phạm vi dự án, chúng tôi phải trả 263 tỷ đồng, tức là gần 1 tỷ đồng/m2 và rồi cuối cùng vẫn phải tổ chức cưỡng chế. Chỉ một thủ tục là quyết định giao đất cũng mất gần 4 năm, từ 2011 tới 2015. Tiếp đó, chúng tôi phải nộp hồ sơ làm thủ tục tính tiền sử dụng đất nhưng đến bây giờ còn chưa tính xong. Tính tổng cộng từ năm 2007 theo đuổi dự án tới nay, chúng tôi tốn mất 14 năm giải phóng mặt bằng và làm thủ tục mà chưa xong” – ông Đỗ Anh Dũng kể lại hành trình gian nan tại dự án 22 – 24 Hàng Bài.

“Người ta cứ thắc mắc sao Tân Hoàng Minh không xây dựng ở 22 – 24 Hàng Bài? Đó là vì có ai cho chúng tôi xây đâu, có giấy phép đâu. Giấy phép phụ thuộc vào việc tính tiền đất, không nộp tiền đất cho Nhà nước thì làm sao có giấy phép được. Vị trí vàng, đất có đẹp tới đâu mà để 10-15 năm thì cũng lỗ vốn” – ông Đỗ Anh Dũng chia sẻ.

Tọa lạc tại địa chỉ với 2 mặt tiền 22 – 24 Hàng Bài và 25 – 27 Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội, dự án chỉ nằm cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 100 mét, có diện tích đất khoảng 4.080m2, trong đó diện tích xây dựng 2.900m2.

Đây là một trong những khu đất có giá đền bù (theo thỏa thuận) được ghi nhận cao nhất Hà Nội cho tới thời điểm này. Theo đó, tại một số vị trí, mức đền bù theo thỏa thuận giữa người dân và chủ đầu tư lên đến gần 1 tỷ đồng/m2, được cho là cao gấp 2,5 lần giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường lúc đó, từng gây xôn xao dư luận thời điểm cuối năm 2010.

Ngoài vấn đề pháp lý, thủ tục hành chính, cũng tại Tọa đàm, ông Đỗ Anh Dũng nêu quan điểm bất động sản Việt Nam thực ra là chưa phát triển hết khả năng. “Nếu không vướng mắc pháp lý thì tiến độ xây dựng tiến độ dự án sẽ nhanh hơn rất nhiều. Tôi muốn thủ tục hành chính ngắn gọn lại trong vòng một năm thôi. Chính sách của Chính phủ phải cập nhật với thị trường từng năm để có thể điều chỉnh kịp thời” – ông Dũng nói.

Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh cũng kiến nghị cần ổn định chính sách tín dụng của ngân hàng đối với các dự án bất động sản, không nên thay đổi xoành xoạch. Cảnh báo việc các doanh nghiệp bất động sản thành lập tràn lan như hiện nay rất nguy hiểm, ông Dũng nêu ý kiến: “Nếu không có nhiều đất, không có chiến lược định vị thương hiệu thì không nên làm, vì làm rồi thì cũng gặp rất nhiều khó khăn”.

Theo An Ninh Thủ Đô

spot_img
spot_img
spot_img
spot_img

Đăng ký trở thành Hội viên

Tham gia Hội bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh và cùng xây dựng môi trường xanh hơn!

Tham gia sự kiện

analytica Vietnam 2025 - Triển lãm quốc tế chuyên ngành lớn nhất tại Việt Nam trong lĩnh vực Phân tích, Thí nghiệm, Công nghệ Sinh học và Chẩn đoán

Bài liên quan:

Hoa hậu Môi Trường Thế Giới Nguyễn Thanh Hà phát động cuộc thi vẽ tranh truyền cảm hứng bảo vệ môi trường

Nhằm lan tỏa thông điệp bảo vệ môi trường tới cộng đồng, đặc biệt là thế hệ trẻ, Hoa hậu Môi Trường Thế Giới Nguyễn Thanh Hà phối hợp cùng Hội Hữu nghị Việt Nam – Đông Nam Á...

Sắp diễn ra Triển lãm quốc tế Agri Vietnam 2025: Nền tảng mở rộng hợp tác và kết nối với nhà cung ứng hàng...

Agri Vietnam 2025 – Triển lãm Quốc tế lần thứ 5 chuyên ngành Máy móc, Kỹ thuật, Hóa chất, Phân bón và Sản xuất Nông nghiệp tại Việt Nam sẽ chính thức diễn ra từ ngày 25 đến 27...

Chung Tay Vì QTSC Xanh – Dấu mốc ý nghĩa trong hành trình 24 năm phát triển

Sáng ngày 25/4/2025, Công ty TNHH MTV Phát triển Công viên phần mềm Quang Trung (QTSC) phối hợp cùng Hội Bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường TP.HCM và các đơn vị tổ chức chương trình “Chung tay vì...

Gốm Mỹ Nghệ Long Trường: Tiên Phong Trong Ứng Dụng Năng Lượng Tái Tạo

Sáng 24/4/ 2025, tại nhà máy Gốm Mỹ Nghệ Long Trường đã long trọng diễn ra lễ khởi công Dự án lắp đặt hệ thống điện năng lượng mặt trời với tổng công suất 1.250 kWP, đánh dấu bước...

SPOGOMI WORLD CUP VIỆT NAM 2025: Lan tỏa tinh thần thể thao vì môi trường

Ngày 20/4/2025 vừa qua - Vòng loại chính thức tại Việt Nam của SPOGOMI WORLD CUP 2025, cuộc thi nhặt và phân loại rác quy mô toàn cầu do Quỹ Nippon Foundation (Nhật Bản) khởi xướng, đã diễn ra...

Chung tay dọn rác bãi biển nhân Ngày Trái Đất 2025

Biển Phước Hải, ngày 19/4/2025 – Lần đầu tiên, Trung tâm Bảo tồn Thiên nhiên Gaia phát động Chương trình "Làm sạch Trái Đất" với sự tham gia gia nhiệt tình của gần 150 cán bộ, nhân viên đến...
spot_img
spot_img