spot_img
HomeDiễn đànBất động sảnTP.HCM yêu cầu rà soát lại toàn bộ hồ sơ pháp lý dự án Khu nhà ở xã hội...

TP.HCM yêu cầu rà soát lại toàn bộ hồ sơ pháp lý dự án Khu nhà ở xã hội Hưng Phát

Văn phòng UBND TP.HCM vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND thành phố Trần Vĩnh Tuyến, đề nghị rà soát lại toàn bộ hồ sơ pháp lý, cơ sở công nhận chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Hưng Phát.

Dự án Khu nhà ở xã hội Hưng Phát của Công ty TNHH 276 Ngọc Long, có tên thương mại là Green River Apartment. Dự án này có tổng diện tích 24.569,20m2, tọa lạc tại 2225 Phạm Thế Hiển, phường 6, quận 8 gồm 3 block cao 20 tầng. Trong đó, có 5 tầng thương mại và 1.328 căn hộ, với 40% căn hộ thương mại, 20% căn hộ tái định cư và 40% căn hộ dành cho nhà ở xã hội.

DỰ ÁN TỪ HỢP TÁC THÀNH PHÁP NHÂN MỚI

Khu nhà ở xã hội Hưng Phát có tên thương mại là Green River Apartment

Tại Công văn số 08/VP-ĐT ngày 02/01/2019 của Văn phòng UBND TP.HCM cho biết, sau khi xét báo cáo, đề xuất của Sở TN-MT TP.HCM tại Công văn số 11627/STNMT-QLĐ ngày 4/12/2018 về dự án Khu nhà ở xã hội Hưng Phát, tại số 2225 Phạm Thế Hiển, phường 6, quận 8, UBND thành phố đã chấp thuận đề xuất của Sở TN-MT về việc rà soát hồ sơ pháp lý của dự án này.

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND thành phố Trần Vĩnh Tuyến giao cho Sở Xây dựng, Sở TN-MT phối hợp với Sở Tài chính (Thường trực Ban Chỉ đạo 167), Sở KH-ĐT, UBND quận 8 và các đơn vị liên quan khẩn trương rà soát lại toàn bộ hồ sơ pháp lý, cơ sở pháp luật để công nhận chủ đầu tư (từ hợp tác hình thành pháp nhân mới) và chấp thuận đầu tư dự án, chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với dự án Green River Apartment.

Đồng thời, báo cáo, đề xuất Thường trực UBND thành phố trong thời hạn 10 ngày làm việc. Trường hợp cần thiết xin ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ đối với dự án nêu trên.

Văn bản truyền đạt ý kiến của Phó chủ tịch UBND TPHCM Trần Vĩnh Tuyến về dự án Green River Apartment.

Theo tìm hiểu, trước đó vào ngày 19/10/2018, tại cuộc họp nghe báo cáo giải quyết các vướng mắc chung của các dự án triển khai trên địa bàn thành phố, Phó Chủ tịch UBND thành phố Trần Vĩnh Tuyến đã có chỉ đạo: Giao sở KH-ĐT, Sở Xây dựng, Sở TN-MT, Sở Tư pháp, Ban Quản lý khu Nam rà soát nghiên cứu các quy định, quyết định của Trung ương và TP.HCM để tham mưu, đề xuất giải quyết thủ tục Quyết định chủ trương đầu tư theo đúng quy định của pháp luật.

Đồng thời, UBND thành phố cũng giao các Sở, ngành trên rà soát, tiếp tục xem xét, đề xuất giải quyết các thủ tục liên quan đến các dự án thuộc diện đang thanh tra, điều tra, kiểm toán. Nếu đảm bảo đúng theo quy định của pháp luật, báo cáo Thường trực UBND thành phố để xem xét, quyết định cụ thể.

Từ ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố, Sở TN-MT đã tiến hành rà soát và báo cáo UBND thành phố về dự án Green River Apartment của Công ty TNHH 276 Ngọc Long.

CỔ PHẦN HÓA NHƯNG KHÔNG TÍNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Dự án Green River Apartment đang tiến hành xây dựng phần móng.

Sau khi rà soát dự án Green River Apartment, Sở TN-MT đã ra văn bản số 11627/STNMT-QLĐ, báo cáo với UBND thành phố.

Theo văn bản báo cáo trên cho biết, khu đất tại số 2225 Phạm Thế Hiển, phường 6, quận 8 do Công ty Cơ khí Công trình 276 quản lý sử dụng từ năm 1999 theo Quyết định số 570/QĐ-UB-QLĐT ngày 28/01/1999.

Năm 2004, Công ty Cơ khí Công trình 276 được cổ phần hóa thành Công ty Cổ phần Cơ khí và Xây dựng 276. Tại biên bản xác định giá trị doanh nghiệp khi tiến hành cổ phần hóa chỉ xác định giá trị tài sản cố định là nhà cửa, vật kiến trúc, không xác định giá trị quyền sử dụng đất đối với khu đất trên.

Đến ngày 1/7/2014, UBND thành phố chấp thuận chủ trương cho Công ty Cổ phần Cơ khí và Xây dựng 276 hợp tác với Công ty Cổ phần Địa ốc Ngọc Long thành lập pháp nhân mới để thực hiện dự án nhà ở xã hội tại khu đất này.

Tiếp đó, ngày 1/12/2015, Sở Xây dựng có tờ trình UBND thành phố công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Hưng Phát tại số 2225 Phạm Thế Hiển. Theo đó, chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH 276 Ngọc Long và được UBND thành phố chấp thuận tại Quyết định số 6421/QĐ-UBND.

Đến ngày 27/11/2017, UBND thành phố có quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất tại số 2225 Phạm Thế Hiển cho Công ty TNHH 276 Ngọc Long thực hiện dự án Green River Apartment. Hiện nay, dự án này đã được Sở TN-MT cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH 276 Ngọc Long.

Dự án Green River Apartment đang được chỉ đạo rà soát.

Tại văn bản số 11627/STNMT-QLĐ, Sở TN-MT cho rằng, dự án nêu trên do Sở Xây dựng tham mưu, kiến nghị UBND thành phố chấp thuận cho Công ty Cổ phần Cơ khí và Xây dựng 276 hợp tác với Công ty Cổ phần Địa ốc Ngọc Long thành lập pháp nhân mới là Công ty TNHH 276 Ngọc Long để thực hiện dự án. Đồng thời, công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án.

Do đó, để đảm bảo hồ sơ của Công ty TNHH 276 Ngọc Long được chặt chẽ theo các quy định của pháp luật, Sở TN-MT kiến nghị UBND thành phố xem xét chấp thuận giao Sở Xây dựng phối hợp với Thường trực Ban Chỉ đạo 167 – Sở Tài chính rà soát cơ sở pháp luật để công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án đối với dự án này.

Theo Tuổi trẻ Thủ đô

 

 

spot_img
spot_img
spot_img
spot_img

Đăng ký trở thành Hội viên

Tham gia Hội bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh và cùng xây dựng môi trường xanh hơn!

Tham gia sự kiện

analytica Vietnam 2025 - Triển lãm quốc tế chuyên ngành lớn nhất tại Việt Nam trong lĩnh vực Phân tích, Thí nghiệm, Công nghệ Sinh học và Chẩn đoán

Bài liên quan:

GAIA PHÁT ĐỘNG CHƯƠNG TRÌNH TRỒNG RỪNG CHUNG TAY PHÒNG CHỐNG SA MẠC HÓA

Với mục tiêu phục hồi rừng hướng đến Vì một Việt Nam xanh hơn và hưởng ứng ngày Quốc tế Phòng chống Sa mạc hóa và hạn hán, Trung tâm Bảo tồn Thiên nhiên Gaia phát động chương trình...

CHƯƠNG TRÌNH NGHỆ THUẬT “KỶ NGUYÊN XANH – KỶ NGUYÊN VƯƠN MÌNH”: KHI NGHỆ THUẬT CẤT LÊN TIẾNG NÓI CỦA TRÁI ĐẤT

Hà Nội ngày 15/06/2025, Hàng nghìn khán giả thủ đô hội tụ về Phố đi bộ Trần Nhân Tông tham dự chương trình nghệ thuật “Kỷ nguyên xanh – Kỷ nguyên vươn mình” thuộc Chuỗi Chương trình “Vì Môi...

HANE bàn giao 50.000 cây xanh năm 2025 cho vùng 4 Hải quân và quân dân huyện đảo Trường Sa

Hưởng ứng Đề án “Trồng một tỷ cây xanh giai đoạn 2021–2025” và đồng hành cùng Chương trình “Một triệu cây vì biển đảo Tổ quốc, vì quê hương Việt Nam xanh” do Hội Bảo vệ Thiên nhiên và...

Trồng rừng chung tay hàn gắn lá chắn bảo vệ trái đất

Đồng Nai, ngày 07/06/2025 – Trung tâm Bảo tồn Thiên nhiên Gaia khởi động mùa trồng rừng Đồng Nai với sự tham gia của hơn 120 bạn trẻ, đại diện doanh nghiệp và gia đình yêu rừng cùng chung...

DAT Group với khát vọng kiến tạo hệ sinh thái giá trị cho mục tiêu phát triển bền vững và trách nhiệm xã hội

Ngày 6/6/2025, tại TP.HCM, Công ty Cổ phần Tập đoàn DAT (DAT Group) chính thức gia nhập Hội Bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường TP.HCM (HANE) trong chương trình “Chuyển động Xanh – Thăm doanh nghiệp - Kết...

Hoa hậu môi trường Nguyễn Thanh Hà lan tỏa thông điệp xanh từ nét vẽ trẻ thơ “Thành phố xanh – Đẹp như trong...

Cuộc thi vẽ tranh “Thành phố xanh – Đẹp như trong tranh”, khởi xướng bởi Hoa hậu Môi trường Thế giới 2023 Nguyễn Thanh Hà cùng Hội Hữu nghị Việt Nam - Đông Nam Á TP HCM, Tạp chí...
spot_img
spot_img